3 pok, 61 met, Okolice Konnej TARAS/OGRÓD/GARAŻ (Wysoka)

Opis ogłoszenia 3 pok, 61 met, Okolice Konnej TARAS/OGRÓD/GARAŻ (Wysoka)

Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PL

SUPER OFERTA!!!

Mieszkanie w miejscowości WYSOKA k. Wrocławia.

Osiedle oddane do użytku w 2017 roku, zamknięte, monitorowane, wewnętrzny plac zabaw, każda klatka ma dostęp do pomieszczenia wózkownia/rowerownia.

Lokal w całości wykończony i umeblowany, gotowy do zamieszkania.

Mieszkanie ma powierzchnię 61 m2, składa się z;

przedpokój 10 m2, salon + aneks kuchenny 24 m2, łazienka 4 m2 , pokój 10,5 m2 , pokój 12,5 m2

Do lokalu przynależą, na wyłączny użytek, 2 oddzielne tarasy zielone (45 m2 + 75 m2 obsadzony tujami), 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (miejsca obok siebie, zaraz przy wejściu do hali garażowej z klatki schodowej) oraz komórka lokatorska usytuowana na pierwszej kondygnacji budynku (rzecz szczególnie pożądana, gdyż na 20 mieszkań w klatce przewidziano jedynie 5 komórek).

Ceny odsprzedaży 1 miejsca postojowego na tym osiedlu wahają się w granicach 30-35 tys, natomiast wynajem od 250 PLN. Komórka lokatorska - orientacyjna cena odsprzedaży 30-35 tys.

Lokal został odebrany w 2017 roku i wykończony z użyciem najwyższej jakości materiałów, z zamiarem jego użytkowania przez właścicieli przez kilkanaście lat. Płytki w całym domu oraz wyposażenie łazienki kupowane były w MAX-FLIZZ (na ścianach piękny naturalny kamień łupkowy), baterie GROHE, drzwi/panele DDD Wrocław Grabiszyńska, meble pod zabudowę (kuchnia + szafy) sprawdzona firma z Oleśnicy z wieloletnią tradycją, AGD Electrolux/Samsung (w momencie zakupu w 2017 roku był to zawsze sprzęt z tzw "najwyższej półki"). Na ścianach w przedpokoju położony rzeźbiony trawertyn (bardzo trwały, odporny na zabrudzenia i zmywalny materiał).

Na wszystkie w/w rzeczy posiadam dowody zakupu/wykonania. Większość z nich jest jeszcze objęta gwarancją/rękojmią.

Część tarasu wyłożona deską kompozytową, na wszystkich oknach rolety antywłamaniowe (przy oknach tarasowych sterowane elektrycznie)

Wysokość czynszu 357 PLN (w tym zaliczka na CO), liczniki 100-150 PLN (3 osobowa rodzina).

Własność lokalu nie jest obciążona hipoteką.

W bliskim sąsiedztwie;
- nowy (oddany do użytku 2016 r) Zespół Szkolno-Przedszkolny w Wysokiej (odległość ok 100m, bezkolizyjna komunikacja, brak ruchu samochodowego)
- liczne sklepy, markety (Biedronka, Żabka, delikatesy, w niedalekiej przyszłości LIDL)
- przychodnia zdrowia, stomatolog
- Centrum sportowe Matchpoint, restauracja AROMA- ok 2 km
- Basen/Saunarium ŚLĘZA - ok 3 km
- centra handlowe - Bielany Wrocławskie - ok 5 km
- Tor Partynice - ok 2 km
- Zamek Topacz - Śleza - ok 3 km

Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla własnych celów mieszkaniowych, jak również jako inwestycja pod wynajem (bardzo duży popyt na mieszkania do wynajęcia w tym rejonie)

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!
Cena: 580 000 zł cena do negocjacji!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 771 717 (tel. preferowany - zawsze dostępny)
numer oferty 4017/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca: Kamil Kiełbiński

e-mail: kamil.kielbinski@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883