2 pokoje, 51 metrów, okolice Orzeszkowej BALKON/PIWNICA/ROZKŁAD

Opis ogłoszenia 2 pokoje, 51 metrów, okolice Orzeszkowej BALKON/PIWNICA/ROZKŁAD

Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PL

SUPER OFERTA !!

Do sprzedania mieszkanie po kapitalnym remoncie przy ulicy Ignacego Daszyńskiego we Wrocławiu

W mieszkaniu znajduje się:.

-nowa instalacja elektryczna wyposażona w zabezpieczenie przeciw przepięciowe oraz przeciwporażeniowe
-założone ogrzewanie gazowe (na wyposażeniu kaloryfery i piec gazowy Junkersa dwufunkcyjny, z zamkniętą komorą spalania) z elektronicznym sterownikiem radiowym programowalnym na temperatury noc/dzień 24h/7 dni.
-instalacja telewizji zbiorczej RTV SAT, dostęp do wszystkich multipleksów cyfrowych i grupy satelitów HOT BIRD 13st.E.(Cyfrowy Polsat, NC+)
-dostęp do kablówki/ internet (Orange, UPC, Netia).
-kamienica po rewitalizacji, dodatkowo ocieplona styropianem o grubości 15cm (nowa instalacja elektryczna w budynku, klatka schodowa po remoncie, balkony po remoncie, na wiosnę 2017r. rozpoczyna się remont i ocieplenie elewacji frontowej)
-dodatkowym zabezpieczeniem jest domofon z wejściem na kod
-istnieje możliwość montażu kominka w salonie
-mieszkanie posiada okablowanie pod instalacje alarmową oraz wewnętrzną instalację telewizyjną z możliwość podłączenia odbiornika TV w każdym pokoju i kuchni (instalacja dwuprzewodowa pozwala na podpięcie w każdym pokoju odbiornika z nagrywaniem).
-rozprowadzona instalacja komputerowa (UTP kat.5e) z gniazdami w każdym pokoju i kuchni
-duża ilość gniazd elektrycznych
-oświetlenie led w łazience oraz kuchni
-wysokiej jakości materiały wykończeniowe takie jak: panele, kafle, armatura oraz zabudowa wnękowa i meble kuchenne wraz z AGD marki Bosch i Electrolux
-w łazience wentylacja sterowana elektronicznie czujnikiem wilgotności, jak również włącznikiem manualnym ze sterownikiem czasowym
-wysokiej jakości, ryglowane drzwi antywłamaniowe
-plastikowe okna z roletami oraz stylowe karnisze na zasłony nad oknami

Mieszkanie składa się z:

-przedpokoju o powierzchni 4,5 m2, w którym znajduje się pawlacz robionym na wymiar( nad drzwiami do domu), lustro, kafle podłogowe oraz wieszak z półką i szafką na buty.
-kuchni o powierzchni 9m2, w której znajdują się meble robione na wymiar z firmy BRW z drewnianymi frontami, szafki posiadają system bloom oraz pełnym sprzętem AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, pralka, zmywarka)
-łazienki z toaletą o powierzchni 3m2, wyposażona w wysokiej klasy armaturę Roca, nowoczesny brodzik firmy Wedi, wbudowany w posadzkę, idealnie scalony z posadzką, panel prysznicowy z deszczownicą i dyszami masującymi oraz dodatkową słuchawką, znajduje się również umywalka z lustrem, toaleta oraz szklane półki nad toaletą i pod lustrem. W całej łazience wykonane punktowe oświetlenie i sufit podwieszany. Do łazienki zamontowane są wysokiej jakości przesuwne drzwi wsuwane w ścianę firmy Eclisse.
-sypialni/pokoju o powierzchni 13m 2, w którym znajduje się duży pawlacz nad wejściem oraz duża szafa wnękowa Komandor robiona według naszego projektu z wysokiej klasy okleiny z drewna naturalnego, pod wymiar, w której znajduje się miejsce na wieszaki, półki oraz szuflady. Na podłodze panele, na oknach rolety, karnisze.
-salonu o powierzchni 21,5 m2, na podłodze panele, na oknach karnisze i rolety, w salonie znajduje się wyjście na przestronny wyremontowany balkon wyłożony sztuczną trawą.

Mieszkanie po remoncie, świeżo malowane, przestronne, słoneczne, rozkładowe o pow. 51 mkw plus balkon. Usytuowane na trzecim piętrze w pięciopiętrowej kamienicy, składające się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, osobnej łazienki z toaletą i przedpokoju. Mieszkanie czyste i zadbane, do zamieszkania od zaraz bez zbędnych nakładów finansowych.

Do mieszkania przynależą również 2 (dwie) duże piwnice i wspólny strych.

Duża zaletą nieruchomości jest jego położenie w centrum miasta, a zarazem blisko terenów zielonych (spacery, wycieczki rowerowe bulwarem nad Odrą, Duży Park Tołpy z placem zabaw i stawem z łabędziami, Ogród Botaniczny, Ostrów Tumski). Bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy). Blisko kilka żłobków i przedszkoli oraz szkół podstawowych. Grube ceglane ściany powodują iż mieszkanie jest dobrze izolowane akustycznie oraz termicznie. Dodatkowa izolacja termiczna zewnętrzna. Dzięki temu mieszkanie jest ciepłe zimą i chłodne latem. Rozkład pomieszczeń daje swobodne poruszania.

Ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. Bardzo dobra infrastruktura, świetna lokalizacja.

To wszystko sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz kapitałem pod inwestycję.

DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ!! !! !!

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Cena: 349 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 772 727 (tel. preferowany - zawsze dostępny)
numer oferty 2529/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca: inż. Łukasz Matuszewski

e-mail: lukasz.matuszewski@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883