2 pok, 43 met, Okolice Rymarskiej BALKON/GARAŻ (Wrocław)

Opis ogłoszenia 2 pok, 43 met, Okolice Rymarskiej BALKON/GARAŻ (Wrocław)

SUPER OFERTA!!

Na sprzedaż eleganckie, 2 pokojowe mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnym w nowym apartamentowcu
Apartament będzie gotowy do zamieszkania od 01.08.2019
Przestrzeń idealna 2 osób lub dla młodych rodziców.

Atuty mieszkania:
- mieszkanie jasne i przestronne, urządzone w stylu LOFT-owym, bardzo słoneczne (okna zlokalizowane na południowy-zachód z widokiem na zieleń)
- klimatyzacja (przenośny klimatyzator)
- garaż podziemny z prywatnym miejscem postojowym
- cichobieżna winda obsługująca wszystkie poziomy
- cały teren osiedla jest ogrodzony, monitorowany 24h/dobę, stróżówka w budynku
- mieszkanie wyposażone w video-domofon
- balkon
- wózkownia/rowerownia
- klatka schodowa o podwyższonym standardzie

Atuty lokalizacji:
- świetna i pożądana lokalizacja, Grabiszynek - Krzyki - Borek, osiedle Ronson Impressio 2, ulica Racławicka / Rymarska
- bliskość terenów rekreacyjnych (park Grabiszyński, park Południowy, park Kleciński, wały nad rzeką Ślęzą)
- spektakularny widok z okien na zieleń i zachody słońca
- łatwy i szybki dojazd w każdy zakątek Wrocławia (wyjazd z miasta i bliskość obwodnicy S8 i autostrady A4, łatwy dojazd do centrum miasta ul. Grabiszyńską, ul. Powstańców Śl. lub ul. Hallera)
- bliskość komunikacji miejskiej (autobusy A, 119, 125, 126, 133, autobusy nocne 248, 249, 251
- bliskość sklepów (sklepy osiedlowe, Lidl, Biedronka, większe jak CH Borek, Aleja Bielany, Auchan, wyspecjalizowane SUDETIA i Pod Dębem na Oporowie, przychodnia, weterynarz na osiedlu)
- przy osiedlu piekarnio/kawiarnia/restauracja ZIARNOO
- obok szkoła międzynarodowa ATUT, szkoła podstawowa, przedszkola prywatne i publiczne, żłobek

Powierzchnia:
- salon z aneksem kuchennym (25 m2),
- sypialnia (11 m2),
- przedpokój (3,2 m2)
- łazienka (3,8 m2)
- duży i słoneczny balkon (6 m2)

Wyposażenie i standard wykończenia:
Mieszkanie w stylu LOFT-owym, wykończone materiałami dobrej jakość, na ścianach naturalna cegła i farby Beckers/Flugger. W łazience, przedpokoju i kuchni na podłogach eleganckie jasne płytki drewnopodobne. Na podłogach w salonie i sypialni jasne matowe panele drewnopodobne klasa AC5. Drzwi wejściowe najwyższej klasy antywłamaniowej Dierre. Okna drewniane z nawiewnikami, wyposażone w zaciemniające rolety wewnętrzne i moskitiery zewnętrzne chroniące przed owadami, eleganckie drzwi wewnętrzne.

Przedpokój: szafka na buty, szafa w zabudowie, lustro i wieszak na kurtki.
Kuchnia: nowoczesne meble kuchenne na wymiar z lakierowanymi frontami, posiadające ciche domykanie, szyba matowa pod szafkami, zmywarka w zabudowie Electrolux, płyta indukcyjna Electrolux, piekarnik Electrolux, duża lodówka no frost z zamrażalnikiem, okap pod szafką Whirlpool, wyposażenie kuchenne (sztućce, talerze, garnki, szklanki).
Salon z jadalnią: elegancki biały okrągły stół z krzesłami, komplet wypoczynkowy (bardzo elegancka kanapa w stylu angielskim, wykonana z miłego w dotyku Plushu + pufa otwierana), TV płaski 42''.
Sypialnia: wyposażona w meble IKEA, nowe łóżko 140x200cm z materacem i ochraniaczem, stolik nocny, duża komoda (160cm) i szafa (100cm).
Łazienka: obszerna 90 centymetrowa z niskim brodzikiem szklana kabina prysznicowa, bateria termostatyczna z deszczownicą renomowanej marki Hansgrohe, miska ustępowa podwieszana, typu Rimfree z deską wolno opadającą, umywalka z szafką wiszącą, nowa pralka.
Klatka schodowa: podwyższony standard wykończenia klatki schodowej, wykończona eleganckimi płytkami gresowymi, oświetlenie LED, dla lepszego wyciszenia mieszkań ściany dodatkowo wygłuszone są wełną mineralną i płytami g/k, klatka schodowa i winda oddzielone drzwiami od części mieszkalnej, dookoła drzwi zamontowane są eleganckie drewniane ramki.

Bezpieczeństwo:
- monitoring
- ochrona 24h
- stróżówka na osiedlu
- teren zamknięty
- drzwi antywłamaniowe najwyższej klasy Dierre
- video-domofon

Dodatkowe informacje:
- możliwość podłączenia internetu i telewizji kablowej (dostawcy: moico, upc, cyfrowy Polsat, etc.)

Opłaty:
- 500zł/mc (w tym opłaty do Zarządcy, zaliczki na media, CO, prąd, woda, śmieci za 2 osoby dorosłe i dziecko)


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!



Cena: 512 987 zł - CENA DO NEGOCJACJI!!!



Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 239 777 (tel. preferowany - zawsze dostępny)



numer oferty : 7217/3584/OMS



Expresowy Sprzedawca: Piotr Kornak

e-mail: piotr.kornak@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883