3p, 73m, Okolice Dworca PKP 2 POZIOMY/PIWNICA/LUX (Wrocław)

Opis ogłoszenia 3p, 73m, Okolice Dworca PKP 2 POZIOMY/PIWNICA/LUX (Wrocław)

SUPER OFERTA!!

W mieszkaniu zostaje wszystko, idealna opcja pod inwestycję (obecnie jest wynajęte)

Kamienica generalnie wyremontowana w 2015 roku - nowe tynki wewnętrzne, nowe tynki zewnętrzne, nowy dach, nowa winda (co bardzo rzadko spotykane w 4-piętrowych kamienicach), płytki na parterze. Nowe bramy wejściowe przód i tył, drzwi do piwnic itd. Wejście na kod oraz na chip. Kamienica monitorowana 4 kamerami. Za kamienicą ogrodzony parking z miejscami postojowymi dla mieszkańców. Kamienica sprzątana przez zewnętrzną firmę 3 razy tygodniowo, wraz z parkingiem i konserwacją.

Lokalizacja: 200 metrów od Dworca Głównego, przy przystanku tramwajowym z komunikacją w strategiczne punkty Wrocławia. W promieniu kilku minut piechotą wszystko, co istotne: dworzec PKP, dworzec autobusowy (Wroclavia, kilkaset metrów), Biedronka (200 metrów), Aldi (300 metrów), apteki, sklepy, restauracje. Do każdego potrzebnego punktu usługowego, handlowego, urzędowego czy rozrywkowego dojdziemy w kilka minut na piechotę - ogromna oszczędność czasu w skali roku. Do pozostałych dowiezie nas tramwaj. Samo centrum miasta.

Mieszkanie dwupoziomowe: 72,55 m2 i miejsce parkingowe. 3 pokoje, w tym dwa zamykane (górny poziom) i jeden duży salon z aneksem kuchennym + hall. Oba poziomy mają odrębne systemy klimatyzacji co przy ostatnich upalnych latach daje niesamowity komfort. Apartament zbudowany w 2012r (adaptacja strychu) i wykończony w wysokim standardzie (egzotyczne drewniana podłoga merbau, hiszpańskie gresy polerowane, drzwi Porta z okleiną naturalną. Dźwiękoszczelne, drewniane okna dachowe najwyższej klasy. Zamontowane najwyższej kategorii drzwi antywłamaniowe. W środku piękna łazienka z dużą kabiną prysznicową i umywalką z konglomeratu. Zamontowany również wydajny kanałowy wentylator dbający o usuwanie wilgoci z pomieszczenia.

Mieszkanie posiada własną, bardzo oszczędną instalacje grzewczą marki Budurus (ściany zewnętrzne i stropy ocieplone wełną).

Mieszkanie umeblowane pod najem, wszystkie elementy wyposażenia są elementem oferty.

Kuchnia została wykonana na wymiar i jest w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka, kuchenka elektryczna, pochłaniacz)

Mieszkanie posiada wyjątkowo niski czynsz (około 400 zł, w tym jest już ryczałt wody, fundusz remontowy, administrację, śmieci i inne opłaty). Do tej kwoty dochodzi gaz + prąd.

(w budynku jest światłowód oraz dostawcy innych multimediów) Wspólnota prężnie działa i regularnie inwestuje w rozwój budynku. W ciągu ostatnich lat zostało zainwestowanych ponad pół miliona złotych w generalny remont i modernizację, a już w planach są kolejne inwestycje.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!



Cena: 640 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI!!!



Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 239 777 (tel. preferowany - zawsze dostępny)



numer oferty : 7019/3584/OMS



Expresowy Sprzedawca: Piotr Kornak

e-mail: piotr.kornak@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883