Odstąpię mieszkanie w TBS, Wrocław, ul. Poświęcka

Opis ogłoszenia Odstąpię mieszkanie w TBS, Wrocław, ul. Poświęcka

Odstąpię przytulne i zadbane 2-pokojowe mieszkanie TBS o powierzchni ok. 46 mkw mieszczące się na parterze budynku przy ul. Poświęckiej w spokojnej i bezpiecznej okolicy.

Mieszkanie jest jasne i ciepłe (środkowe) z widokiem na niewielki sad. Usytuowanie gwarantuje ciszę i spokój.

Lokal składa się z:

* dużego pokoju dziennego o pow. ok. 18 mkw z wyjściem na balkon;
* sypialni o pow. ok. 11 mkw;
* wygodnej kuchni ok. 6 mkw;
* komfortowej, przestronnej łazienki ok. 4 mkw;
* do mieszkania przynależy piwnica.

Dodatkowym atutem poprawiającym bezpieczeństwo jest zamykany korytarz z dostępem wyłącznie dla mieszkańców (6 rodzin).
W budynku znajduje się winda, wózkownia, suszarnia oraz garaż podziemny. Dostępna TV zbiorcza, Internet 50mb/s z Netii.

W 2014 w mieszkaniu przeprowadziliśmy częściowy remont (najważniejszych pomieszczeń):
*w kuchni zostały zrobione meble na wymiar z całym mnóstwem szafek na „cichy domyk” oraz wstawiony nowy sprzęt AGD,
*łazienkę przerobiliśmy tak, aby lepiej wykorzystać przestrzeń, dodać miejsca do przechowywania i wymieniliśmy grzejnik na nowy: firmy KERMI,
*w przedpokoju na ścianach położyliśmy korek, który izoluje termicznie i akustycznie.
A zatem nie będzie konieczności robienia kosztownego remontu: można jedynie odświeżyć ściany w pokojach (zmienić kolor) i się wprowadzać.

Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana: z praktyki wiem, że do centrum można dostać się bardzo szybko zarówno autem, MPK jak i rowerem:
- przy ulicy jest wjazd na Obwodnicę Śródmiejską, a ok. 2km dalej – wjazd na AOW;
- obok bloku jest pętla autobusowa 129, a nieopodal pętla tramwajowa 1, 7 i 15, z drugiej strony, przy ul. Kamieńskiego są linie autobusowe 130, 144 i K;
- ścieżki rowerowe prowadzą do Mostu Milenijnego, wzdłuż ul. Żmigrodzkiej i łączą z całym miastem.

Okolica sprzyja uprawianiu sportów: jest gdzie pobiegać, pojeździć na rowerze lub rolkach (ścieżki rowerowe), iść na spacer (place zabaw, park), popływać (basen).
W najbliższej okolicy znajduje się CH Marino, a w nim między innymi: Tesco, Rossmann, piekarnia, STP, klub fitness, plac zabaw dla dzieci i wiele innych sklepów.
Niedaleko są: żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum, przychodnia, 2 szpitale, kościół, fryzjer i kosmetyczka (w bloku), bar z domową kuchnią (w bloku), stacje benzynowe oraz Lidl i Biedronka.

Czynsz przy normalnym użytkowaniu przez trzyosobowa rodzinę z malutkim dzieckiem to ok. 880 zł (wiosna - jesień) i ok.1000zl w sezonie grzewczym, a przy rozliczeniu rocznym jest jeszcze zwrot. Opłata zawiera: wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, ubezpieczenie i utrzymanie części wspólnych.

Cena zawiera: partycypację, kaucję oraz zwrot nakładów.
W cenę wliczone są także meble kuchenne z AGD: zmywarką, piekarnikiem, płytą gazową i okapem; meble łazienkowe: szafki podumywalkowa i narożna wisząca oraz słupek stojący.
Jeśli nowemu najemcy mieszkania będzie zależało na innych meblach, to jest kwestia do ustalenia.