Kawalerka, 29 metrów, Okolice Jana Stanki (Wrocław)

Opis ogłoszenia Kawalerka, 29 metrów, Okolice Jana Stanki (Wrocław)

Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PL

Super oferta!! OKOLICE JANA STANKI

Mieszkanie 26m2 + dodatkowo 3m2 = 29m2 już podpisanej zgody wspólnoty na zabranie części z korytarza z oknem. To stanowi idealne miejsce na przedpokój gdzie można powiesić ubrania, zostawić buty, wózek czy rower.

Dzięki temu mieszkanie będzie miało 29m2

Mieszkanie mieści się w bardzo spokojnej, przytulnej dzielnicy. Jest tam dużo domków jednorodzinnych, zieleni, oraz miejsc spacerowych.

Zgodnie z mapą Google:

- 2min drogi do szkoły
- 3min drogi do Parku Grabaszyńskiego
- Na dole w tym samym budynku jest osiedlowy sklep spożywczy gdzie jest praktycznie wszystko.
- Bardzo dobre połącznie z centrum, komunikacja miejska oraz świetne połączenie samochodem.
Jest to idealna inwestycja pod wynajem lub pierwsze mieszkanie.

Takie nieruchomości mają bardzo wysoką stopę zwrotu.

Mieszkanie jest po GENERALNYM REMONCIE.

WSZYSTKO zostało wymienione na NOWE.

Wiem, że każdy kto pochlapie ściany farbą pisze, że mieszkanie jest po generalnym remoncie. Dlatego aby nie było wątpliwości umieściłam jedno zdjęcie z procesu prac remontowych. Jak widać, nie ma ścianki działowej, są stare gładzie, nie ma podłogi, wisi stary sufit, i są stare drewniane okna.

Co zostało zrobione:

- NOWA cała instalacja elektryczna
- NOWA cała instalacja hydrauliczna wraz z wodomierzami.
- NOWA podłoga, płyty, podkład, panele
- Wszędzie wymienione okna na NOWE energooszczędne
Swoją drogą mieszkanie jest bardzo jasne, słoneczne.
- Wszystkie gładzie są NOWE.
- Cała łazienka NOWA, wraz z wstawioną NOWĄ pralką, kabiną, umywalką, sedesem, czy podświetlanym lustrem itp.
- W łazience jest nowoczesny i energooszczędny przepływomierz wody.
- Nawet żarówki są wyłącznie energooszczędne
- W całym mieszkaniu są wyłącznie energooszczędne grzejniki elektryczne.
- NOWA kuchnia wraz z piekarnikiem, płytą i lodówką
- NOWE drzwi antywłamaniowe do mieszkania oraz NOWE drzwi do klatki schodowej
- Odnowiona klatka schodowa
- Wszystkie sprzęty AGD zostają. W mieszkaniu są dokumenty gwarancyjne nowych urządzeń.

Mieszkanie jest wręcz pachnące nowością i świeżością.

Jest to idealne miejsce dla młodej pary lub inwestora

Dodatkowe atuty:

Ogromnym atutem tego mieszkania jest to, że na parterze mieści się mała osiedlowa piekarnia, dzięki której ciepło przenoszone do góry ogrzewa to mieszkanie. Dzięki temu mieszkanie jest cieplutkie i prawie nie wymaga ogrzewania zimą, co daje niewyobrażalne wręcz OSZCZĘDNOŚCI.
Wejście do mieszkania nie jest od ulicy tylko od podwórka, dzięki czemu auto nie stoi na ulicy tylko w prywatnej części. Na Google widać prywatny wjazd na podwórko z lewej strony
Okna są umieszczone na podwórko co gwarantuje ciszę i spokój
W klatce jest tylko jedno dodatkowe mieszkanie, które od wielu lat jest niezamieszkane
Opłaty:
25.06zł jedyna opłata na fundusz remontowy

55.74zł opłata za wodomierze

19 zł opłata za wywóz śmieci

ŁĄCZNIE: 99zł

Budynek jest zarządzany przez Wspólnotę mieszkaniową dzięki czemu mieszkańcy sami decydują na co chcą przeznaczyć fundusz remontowy.
W tym budynku są 2 DODATKOWE POMIESZCZENIA. W jednym jest toaleta, a w drugim toaleta i prysznic. Może nowy właściciel wraz w spólnota ustalą, aby to zagospodarować na jakiś schowek na rower lub coś podobnego.
Mieszkanie posiada pełną księgę wieczystą KW

DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ!! !! !!

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Cena: 248 000 zł - CENA DO NIEWIELKIEJ NEGOCJACJI!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 046 777 (tel. preferowany - zawsze dostępny)
numer oferty 4217/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca: Arkadiusz Korol

e-mail: arkadiusz.korol@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883