5 pokoi, 58 met, Okolice Pilczyckiej BALKON (Wrocław)

Opis ogłoszenia 5 pokoi, 58 met, Okolice Pilczyckiej BALKON (Wrocław)

Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PL

Mieszkanie na wynajem dla Inwestora z wysoką stopą zwrotu


5 pokoi w pełnym rozkładzie ze świetną komunikacją !

Lokal w obecnym stanie przygotowany jest do remontu i przystosowania dla
rentownego wynajmu wielopokojowego

Mieszkanie po stosownym remoncie i w pełni wyposażone wraz z najemcami
(umowa na 12miesięcy) i kompleksową usługą zarządzania można uzyskać już za
kwotę 380 tysięcy .


W takim wariancie gotowiec inwestycyjny generuje dla Państwa na
czysto 3600 zł
miesięcznie zysku - kwota która zostaje dla Państwa po odliczeniu czynszu ,
mediów i opłat.


Zbiorczy czynsz opiera się na realnym założeniu iż 4pokoje jednoosobowe
wynajęte są za kwotę 700zł (4x700=2800) + jeden z większych pokoi dla pary lub
jednej wymagającej osoby za 800.
Łącznie 2800+800= 3600zł/mc (43,2tys/rok) Stopa zwrotu roczna -
11,5%
Opłaty spółdzielniane, smieci, woda, prąd, internet – pobierane są
niezależnie w dodatkowej opłacie 150zł za osobę.


Dla osób które niesą zainteresowane obsługą najemców(odbieraniem
telefonów, konserwacją, awariami, rozwiązywanie problemów dnia codziennego
najemców, znalezienie nowych najemców, rozliczenia) istnieje możliwość skorzystania
z usługi zarządczej, wtedy dla właściciela pozostaje na czysto 3300zł/mc
(39,6tys/rok) Stopa zwrotu roczna – 10,5%

Gdyby jednak inwestor zdecydował się na całkowicie pasywną
inwestycje w taki sposób iż nie interesują go żadne czynności a uzyskuje stały
przypływ pieniędzy niczym z lokaty to może skorzystać z umowy podnajmu
uzyskując gwarantowany czynsz 3000zł miesięcznie. (36tys/rok) Stopa zwrotu
roczna – 9,5% !

Zdjęcia przedstawiają zrealizowaną wcześniej inwestycje na
podobnych zasadach. Pokoje w mieszkaniu urządzonym w przedstawionym stylu i
standardzie w wysokim sezonie wrzesień-październik wynajmowane praktycznie od
ręki i cieszą się dużą popularnością u najemców.

Mieszkanie
o powierzchni 57,8 m2 wg projektu składa się z :

-5 pokoi w pełnym rozkładzie (od 7 do 12m2)
-dużego balkonu
-kuchni z przedpokojem
-łazienki z prysznicem i WC
-oddzielnego WC z umywalką

DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ!! !! !!

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Cena: 380 000 zł

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 770 773 (tel.poniedziałek-piątek 09-19)
numer oferty 4412/3584/OMS

Expresowy Sprzedawca: Michał Sobolewski

e-mail: michal.sobolewski@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883