4 pokoje, 90 metrów, Okolice Kwaśnej

Opis ogłoszenia 4 pokoje, 90 metrów, Okolice Kwaśnej

Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PL

SUPER OFERTA !!

Do sprzedania mieszkanie 90 m2, 4 pokojowe (w oryginalnym rozkładzie 3 pokojowe) na parterze w 3 piętrowym budynku.
Budynek zbudowany z cegły, od południa budynek ładnie zacieniony drzewami i krzewami rosnącymi na małych ogródkach pomiędzy chodnikiem i budynkiem. Drzewa rosnące po obu stronach chodnika, tworzą sympatyczną aleję. Od strony północnej spore podwórko przynależne do budynku wykorzystywane w części jako parking dla mieszkańców a w części jako teren zielony z nasadzonymi iglakami i drzewami liściastymi. W przestrzeni wewnętrznej pomiędzy ul. Kruczą, Stalową i Kwaśną, ogródki przynależne do budynków na powierzchni około 2000m2 stanowią dodatkową miłą dla oka zieleń i dają poczucie przestrzeni niedostępne na nowych, ciasnych osiedlach.
Okolica bardzo dobrze skomunikowana. Blisko do autobusów linii A,125,325, 134,144,126. Tuż obok stacja rowerów miejskich. Do centrum handlowego Borek (Carrefour) 600m. Do SkyTower 1km. Do Grabiszyńskiej 800m. Blisko do przychodni, szkoły podstawowej, osiedlowych sklepów na Jemiołowej (Społem) i na Wróbla (Biedronka). Niedaleko dostępne do spacerów ogródki działkowe rozciągające się na dużym obszarze między ul. Kruczą, Stalową i Oporowską. Do wrocławskiego Rynku 3,2km licząc trasą komunikacji miejskiej. Do Akademii Ekonomicznej 1,6km. Do Aquaparku 2km. Do Parku Południowego 2,2km. Do Parku Grabiszyńskiego 1,6km. Do Parku Langiewicza 200m.

Mieszkanie remontowane około 8 lat temu. Wysokość pomieszczeń 3m bardzo dobrze wpływa na wizualny odbiór mieszkania. Okna plastikowe. Ogrzewanie i woda użytkowa z dwufunkcyjnego kotła gazowego z automatycznym regulatorem tygodniowym. Stan techniczny mieszkania dobry. Dwa pokoje i balkon od strony południowej. Trzeci pokój, łazienka i kuchnia od strony północnej. Łazienka z dużym oknem. Balkon także zabudowany oknami. Balkon wykorzystywany wcześniej przez właściciela jako miejsce składowania narzędzi, ma spory potencjał. Przy dużej powierzchni przeszklenia i sporych dwuskrzydłowych drzwiach łączących go z salonem, można sobie wyobrazić np. w formie ogrodu zimowego.
Dwa pokoje oznaczone na rysunku 1a i 1b, pierwotnie stanowiły salon o niemal kwadratowym układzie. Obecnie salon jest podzielony lekką ścianką z płyt GK na dwa niezależne pokoje. Możliwe przywrócenie oryginalnego układu, w którym salon z bezpośrednim dostępem do balkonu, jest najładniejszym z pomieszczeń. Dwa kolejne pokoje o powierzchni ponad 17 i 20 m2 z ładnymi proporcjami. Szczególnie pokój 20m2 ma bardzo regularny i proporcjonalny układ i jest przy tym najbardziej zaciszny.

Kuchnia z oknem na podwórko ma wygodny i łatwy do zagospodarowania kształt. Łazienka również ma duże okno, co w opinii właścicieli jest bardzo dobrym rozwiązaniem.

Do mieszkania przynależy spora piwnica. Na ostatniej kondygnacji duży strych do wspólnego użytkowania mieszkańców.

W pokojach na podłogach jest parkiet, ale obecnie przykryty panelami. Przywrócenie oryginalnego parkietu (jodełka) wymagałoby remontu.

Istnieje możliwość zainstalowania kominka.

Atutem mieszkania są również przyjaźni i życzliwi sąsiedzi. Społeczność jest zintegrowana co wynika po części z faktu, że większość mieszkańców, to albo osoby, które mieszkają tutaj od bardzo dawna, albo ich dzieci.

DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ!! !! !! 

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Cena: 398 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 772 727 (tel. preferowany - zawsze dostępny)
numer oferty 2127/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca: inż. Łukasz Matuszewski

e-mail: lukasz.matuszewski@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883