4 pok, 58 met, Okolice Zielonogórskiej (Wrocław)

Opis ogłoszenia 4 pok, 58 met, Okolice Zielonogórskiej (Wrocław)

Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PL

SUPER OFERTA !!

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,50 m2 na III piętrze 4-piętrowego bloku.

Nieruchomość składa się z 3 pokoi plus 1 pokój przerobiony z balkonu z samodzielnym elektrycznym ogrzewaniem podłogowym (o powierzchni 5 m2), dwa pokoje o pow. 9 m2 oraz duży pokój o pow. 22 m2, oraz samodzielnej kuchni (6 m2, łazienki z wc 4 m2 oraz przedpokoju o pow. 6 m2. Do mieszkania przynależy sucha i bezpieczna piwnica (dodatkowe bezpieczne zamknięcia).
Klatka schodowa odremontowana z nowym domofonem i nowymi oknami na korytarzu. Drzwi wejściowe do mieszkania stalowe, solidne i przeciwwłamaniowe. Na kondygnacji tylko 2 mieszkania, więc w całej klatce mieszka tylko 10 rodzin. Najczęściej starsze małżeństwa lub osoby samotne, nie ma psów czy płaczących za ścianą małych dzieci lub kłócących się sąsiadów.

Standard lokalu dobry. Wymaga niedużych nakładów finansowych – ewentualnie wymiana drzwi wewnętrznych w mieszkaniu, czy nowe tapety. W mieszkaniu w 2014 roku została wymieniona cała stolarka okienna na nową PCV.
Na ścianach pokoi - tapety, na podłogach parkiet, panele, kafle na podłogach w przedpokoju, kuchni i łazience. Łazienka i kuchnia wykafelkowane na ścianach do sufitu.

UWAGA ! Mieszkanie sprzedaję w pełni umeblowane. W kuchni trwała i estetyczna zabudowa szafkami z kuchenką (panel) elektryczną (nie ma gazu), zmywarką SIEMENS, zabudowaną lodówką z zamrażarką. W łazience nowa pralka, szafki wiszące na kosmetyki i inne przybory. Cztery pokoje w pełni umeblowane w szafy, trzy łóżka z dorobionymi szufladami na ubrania wsuwanymi pod na np. rzeczy osobiste, książki, zeszyty, dwie wersalki, przyborniki, stoły, krzesła. W przedpokoju trwała zabudowa szafą przesuwną i kilkoma pawlaczami. Na wyposażeniu pozostawiam nawet odkurzacz, deskę do prasowania, obciekacz na naczynia w kuchni.

Mieszkanie pod względem wyposażenia i lokalizacji idealne pod wynajem (miesięcznie kwota 2.650 - 2.800 zł). Przez ostatnie lata mieszkał pełny skład osobowy 4 lub 5 studentek i z naborem nigdy nie było żadnego problemu.

W budynku zainstalowano telewizję kablową i internet. W mieszkaniu działający internet z Netii (były Dialog).

Opłaty czynszowe – ok. 550 PLN/m-c (z zaliczką na ciepłą wodę i centralne ogrzewanie). Ogrzewanie miejskie. Mieszkanie należące do zasobów SM „Cichy Kącik”.

Oczywiście posiada księgę wieczystą bez żadnych wpisów w III i IV dziale.

Pod blokiem liczne miejsca parkingowe przy ulicy na około 30 samochodów.

W pobliżu przedszkole, szkoła, przychodnia DOLMED, apteka, kościół, sklepy osiedlowe, filia ASTRY Biedronka. Blisko do Centrum Handlowego MAGNOLIA i Tesco na ulicy Długiej. W pobliżu jest basen na Wejherowskiej, Park Popowicki. Łatwy dojazd do centrum i obwodnicy śródmiejskiej - ok. 5 minut samochodem. Komunikację zbiorową zapewniają linie tramwajowe 3, 10, 20, 23, 31, 32, 33 oraz linie autobusowe 102, 103, 104, 122, 127 z przystankami w odległości do 3-5 minut piechotą. Do Rynku można dojść w 15 minut.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Cena: 360 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 772 727 (tel. preferowany - zawsze dostępny)
numer oferty 4153/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca: inż. Łukasz Matuszewski

e-mail: lukasz.matuszewski@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883