3p, 78m, Okolice Bema BALKON/PIWNICA/KOMÓRKA/WINDA (Wrocław)

Opis ogłoszenia 3p, 78m, Okolice Bema BALKON/PIWNICA/KOMÓRKA/WINDA (Wrocław)

Na sprzedaż przestronne, prestiżowe 3 -pokojowe mieszkanie 77,8 m2 na 2 piętrze z windą, świetna lokalizacja, dodatkowa powierzchnia ok. 10 m2 w cenie - balkon i komórki lokatorskie, media miejskie, świeżo malowane, bardzo czyste, gotowe do wprowadzenia!



NIERUCHOMOŚĆ i LOKALIZACJA:

W skład 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 77,8 m2 wchodzą:

- przestronny salon z oddzieloną częścią kuchenną (całość 36 m2)

- z salonu wyjście na duży balkon (ok. 5m2)

- sypialnia 1

- sypialnia 2 / pokój dziecięcy /gabinet

- obszerny hall z dużą szafą w zabudowie

- pokój kąpielowy ciekawie rozplanowany z dużą, wygodną wanną, kabiną prysznicową, dużą umywalką, toaletą, pralko-suszarką i funkcjonalną, pojemną szafą w zabudowie

- komórka lokatorska ok. 4,5 m2 wyposażona w solidne regały w zabudowie (w suchej i

czystej piwnicy)

- komórka lokatorska na piętrze ok. 3 m2 dostępna dla lokatorów piętra - 3 mieszkania.



Definitywnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja!
W odległości dosłownie paru minut spaceru znajdują się Ostrów Tumski, Katedra Wrocławska, Ogród Botaniczny, Most Tumski, bulwar spacerowy nad Odrą, Plac Bema, a Rynek jest w odległości 1,5 km.

Doskonała komunikacja autobusowa i tramwajowa z Placu Bema.

Mieszkanie jest dwustronne, a zatem przewiewne. Salon z balkonem i kuchnią usytuowane są od strony podwórza, co zapewnia ciszę i spokój, a ich zachodnia ekspozycja pozwala na wypoczynek na nasłonecznionym balkonie po powrocie z pracy. Z balkonu widok na zieleń i podwórko z zadbanym, nowo wybudowanym placem zabaw.


Na wyposażeniu mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD: lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik i okap.

(Dla zainteresowanych możliwość zakupu mieszkania z pełnym wyposażeniem i meblami).



Na podłodze w salonie, w części kuchennej oraz w hallu została położona glazura imitująca parkiet. Natomiast w pozostałych pokojach znajdują się panele. Na ścianach przeważają gładzie. W pokoju kąpielowym ciekawa terakota.

Całość utrzymana jest w pastelowych oraz w ciepłych barwach zgodnie z najnowszymi trendami kolorystycznymi.

Do mieszkania przynależą komórki lokatorskie:
1) w piwnicy ok. 4,5 m2 wyposażona w stabilne regały w zabudowie

2) komórka lokatorska w 1/3 części na piętrze mieszkania

BUDYNEK:

Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku w bardzo dobrym stanie technicznym. W 1998 r. przeprowadzono w nim kapitalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną i elektryczną, wymieniono stropy i dach, klatkę schodową, część ścian wewnętrznych oraz stolarkę okienną i drzwiową. Odrestaurowano zabytkową frontową fasadę, natomiast tylną fasadę wyremontowano wraz z balkonami. Cały budynek jest solidnie ocieplony, dzięki czemu mieszkanie jest przyjemnie chłodne latem i ciepłe zimą przy minimalnej potrzebie włączania ogrzewania. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. W budynku jest winda oraz podjazd dla inwalidy.

Miejsca parkingowe: ogólnodostępne zarówno w podwórzu, jak i od strony ulicy.

OPŁATY:

- czynsz 620 zł (w tym ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, inne opłaty admin.)

- dodatkowo: woda wg liczników, prąd, Internet

ATUTY:
- świetna lokalizacja zapewniająca wygodę i zadowolenie mieszkańców

- idealna lokalizacja na najem krótkoterminowy dla turystów krajowych i zagranicznych

- dobre na inwestycję
- cichy i spokojny budynek

- wysokość kondygnacji ok. 3 m zapewnia poczucie jeszcze większej przestrzeni

- media miejskie (ciepła woda i ogrzewanie)

- w budynku 100% właścicieli prywatnych

- winda, podjazd dla inwalidy

- dostępne miejsca parkingowe

- świeżo malowane, bardzo czyste, gotowe do wprowadzenia

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 619 000,00 zł

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 771 717 (tel. preferowany - zawsze dostępny)

Pośrednik : Kamil Kopeć

e-mail: kamil.kopec@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883

numer oferty 7135/3584/OMS

Więcej podobnych ofert znajdziesz na WWW.HOMEEXPERT.PL