3 pok, 62 met, Kozanów BALKON (Wrocław)

Opis ogłoszenia 3 pok, 62 met, Kozanów BALKON (Wrocław)

Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PL

SUPER OFERTA!!

Wspaniałe 3-pokojowe mieszkanie na parterze
w niskim bloku z kultowej, wielkiej płyty rok 1985 r. więc już lepsza instalacja elektryczna
62,29 m2 (plus duży balkon pow. 5m2, własna piwnica również ok. 5m2)
media, woda miejskie, CO
fundusz remontowy
Mieszkanie bez mankamentów, posiada zalety których nie mają niektóre sąsiednie czy konkurencyjne lokale - np.: ciepła suszarnia tuż pod daje dodatkową izolację zimą, ogródki pod oknami, możliwość zrobienia wejścia przez balkon, duży przedpokój.

Na klatkę oprócz indywidualnych piwnic przypada wspólna suszarnia (ciepła w okresie grzewczym (bardzo długi kaloryfer), choć rzadko używana przez lokatorów -z ludzie wieszają w domach więc zazwyczaj pusta i można z niej korzystać do woli) a na parterze rowerownia.

Mieszkanie bez zobowiązań, bez długów, czynsz jest również regularnie opłacany. Ubezpieczone.
Budynek jest ocieplony co wyraźnie wpływa na temperaturę wewnątrz domu oraz obniżenie kosztów ogrzewania. Podwójne drzwi wejściowe.

Okolica cicha, blok nie sąsiaduje z głównymi ulicami. Typowe osiedle - lecz same tramwaje jak i autobusy są dostępne blisko w dużej ilości + pętla autobusowa - parę kroków). Autobus 101, 102, 103, 104, 126, 127, 136, tramwaj 31 i 32, a przez park - 3, 10, 20, 33.

Z obu stron mieszkania ogródki - zero opłat za to.

Odmalowane. Wymaga częściowego odświeżenia i remontu dla odmiany stylistyki - nie przeszkadza to we wprowadzeniu i mieszkaniu. Częściowo są gładzie, częściowo jest ich brak. W jednym z pokojów jest tapeta, reszta jest pomalowana. Łazienka, kuchnia i WC -odrębne. Mieszkanie jest rozkładowe.

Piwnica dość duża, pomieści dużo rzeczy.

Okolica:
Spokojna i rewelacyjnie połączona siecią MPK (Kozanów) we wszystkich kierunkach (na Psie Pole, Rynek, Stare Miasto, Leśnicę, Gądów itd.)autobusy i tramwaje w tym pętla autobusowa, Most Milenijny, parki pełne ptaków oraz słodkich wiewiórek,
przedszkola, żłobki państwowe i prywatne,
dwie szkoły podstawowe w tym integracyjna,
poczta,
ośrodki sportowe,
bezpłatne boiska na dworze,
Odra i malowniczy staw z kaczkami,
DK Anima,
komisariat,
przychodnia,
MOSIR - lodowisko oraz odnowiony niedawno basen przystanek dalej.
Słowem, wszystko co się może przydać.
Za parkiem znajduje się polski DH Astra, Tęcza, ALDI, Netto, a dalej w zasięgu tramwaju 1-2 przystanki, na Popowicach hipermarkety. Na osiedlu jest kilka sklepów spożywczych (Biedronka, Żabki, Stokrotki, PiP) czynnych do późnych godzin.

Cisza, przyjemnie i spokojnie. Bezpieczna cywilizowana dzielnica. W bramie jest
czysta klatka schodowa, regularnie sprzątana + sprawny domofon. Spokojni sąsiedzi. 9 mieszkań w klatce.

DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ!! !! !!

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Cena: 343 500 zł - CENA DO NEGOCJACJI!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 046 777 (tel. preferowany - zawsze dostępny)
numer oferty 5096/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca: Arkadiusz Korol

e-mail: arkadiusz.korol@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883