2 pokoje, 64 metrów, Okolice Ptasiej BALKON (Wrocław)

Opis ogłoszenia 2 pokoje, 64 metrów, Okolice Ptasiej BALKON (Wrocław)

Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PL

OKAZJA!!!


Na sprzedaż przestronne, przytulne mieszkanie na trzecim piętrze w kamienicy we Wrocławiu, w dzielnicy Śródmieście. Znakomita lokalizacja, zaledwie 1 km od centrum i 4 km od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

Dwa pokoje 18 m2 i 29 m2, okna wychodzące na wschód, widok na park.
Kuchnia z przedpokojem 13 m2, łazienka 3,5 m2.

Standard wykończenia: Ściany - tynk malowany; Podłogi – oryginalne deski przykryte płytami i wykładziną, w kuchni panele i kafle; Okna – PCV; Parapety - PCV, na sufitach oryginalne sztukaterie.

Przeprowadzony kapitalny remont 6 lat temu:
-wymiana okien
-wymiana parapetów
-wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej
-wymiana instalacji elektrycznej
-remont kuchni
-remont pokoi
-odświeżenie ścian.

Dostępne media:
-gaz ziemny
-media (internet, telewizja kablowa)
-kanalizacja
-prąd


Opłaty miesięczne: - czynsz 380 zł z funduszem remontowym, gaz i prąd wg zużycia (całość, z TV i Internetem ok. 900 zł zima/600 zł lato)

Z większych prac do wykonania obecnie: położenie paneli/cyklinowanie oryginalnych desek, ewentualnie gładź gipsowa.

Zabezpieczenia: domofon.

Wyposażenie oferowane w cenie: do uzgodnienia.

Do lokalu przynależy:
-piwnica ok 10 m2
-dodatkowa toaleta wyremontowana na korytarzu, która może również służyć jako schowek.

Opis budynku:

Pięciopiętrowa kamienica oddana do użytku w 1904 roku.

Przeprowadzone remonty:
-remont dachu
-wymiana domofonu
-wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej
-wymiana okien na klatce schodowej
-ściany gładź gipsowa, malowane.

Do kamienicy przynależy: parking ogólnodostępny.

Opis lokalizacji:

Komunikacja:
-kolej podmiejska
-linie autobusowe miejskie
-linie autobusowe podmiejskie
-linie tramwajowe
-PKS

Odległość od centrum Wrocławia: około 1 km.

Rekreacja: fitness, kino, park, plac zabaw dla dzieci, rzeka, ścieżka rowerowa.

Usługi: apteka, bankomat, cukiernia, delikatesy, kwiaciarnia, market, stacja benzynowa, szpital.

Instytucje: biblioteka, kościół, poczta, policja, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, szkoła średnia, uczelnia wyższa.6

Ogrzewanie: piece kaflowe z grzałkami elektrycznymi (możliwość wymiany pieców z dofinansowaniem 40% od miasta na instalację gazową).

W planach podłączenie centralnego ogrzewania w budynku, odnowienie elewacji.



GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Cena: 350 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 778 771 (tel. preferowany - zawsze dostępny)
numer oferty 3996/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca: Sławomir Słobodzian

e-mail: slawomir.slobodzian@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883