2 pokoje, 51 metrów, Okolice Inflanckiej BALKON/ROZKŁAD/Nowe2005

Opis ogłoszenia 2 pokoje, 51 metrów, Okolice Inflanckiej BALKON/ROZKŁAD/Nowe2005

SUPER OFERTA !!

Do sprzedania mieszkanie znajdujące się na 8 piętrze 8-piętrowego bloku. Zajmuje ono powierzchnię 50,88m2, a tworzą je:

- 2 pokoje (18 m2 i 12,5 m2),
- kuchnia (9,0 m2),
- przedpokój (7,0 m2),
- łazienka (4,4 m2).

- Dodatkowo loggia (1,5 m2)

Wszystkie okna mieszkania wychodzą na wschód, jedynie boczne okno w kuchni wychodzi na południe, na loggię. To sprawia, że latem podczas największego upału w mieszkaniu panuje cień.
Z salonu wychodzi się na loggię również skierowaną na wschód.

Na podłodze w pokojach, kuchni i przedpokoju położone są panele, a w łazience kafle. Ściany i sufity wykończone są gładzią, a w łazience i kuchni także glazurą. W przedpokoju oraz w salonie są zabudowane bardzo pakowne i przemyślane szafy. W mniejszym pokoju stoi samodzielna szafa, która zostaje na wyposażeniu mieszkania. Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar oraz sprzęty AGD: kuchenkę elektryczną z płytą ceramiczną, lodówkę oraz zmywarkę. W łazience jest zabudowana wanna ze zwijaną estetyczną roletą prysznicową, oprócz tego znajdują się tam WC, spora umywalka i meble łazienkowe.

Pomimo tego, iż mieszkanie jest na samej górze, zimą jest bardzo ciepłe, a latem panuje w nim cień. Z góry odizolowane jest od dachu 1,5 m przestrzenią z izolacją termiczną. W większym pokoju zainstalowany jest podwójny kaloryfer. Z mieszkania można dojść do drugiej dodatkowej windy znajdującej się w sąsiedniej klatce schodowej.

BUDYNEK:
Budynek jest 8-piętrowym blokiem z 2005 roku, wybudowanym z bloczków betonowych, a od 4 piętra z cegły i ocieplonym styropianem. Na każdym piętrze znajduje się po 10 mieszkań. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

Nieopodal budynku znajduje się plac zabaw, a sam blok jest oddzielony od ruchu ulicznego przez inne bloki oraz tereny zielone między nimi.

Ogrzewanie i ciepłą wodę dostarcza kotłownia gazowa znajdująca się na parterze bloku. Blok działa na zasadach wspólnoty mieszkaniowej i posiada swojego zarządcę nieruchomości. Miesięczne opłaty za mieszkanie bez energii elektrycznej wynoszą ok. 400 zł.

OTOCZENIE:
Najbliższe otoczenie tego budynku stanowią bloki z 2006 roku i nowsze. Przed budynkiem budowany jest lokal usługowy, w którym będzie klub fitness oraz apteka. W niedalekiej odległości znajduje się sporo sklepów (dwie Biedronki, Netto, Tesco, liczne sklepiki osiedlowe, hala handlowa, apteki, pizzerie, przychodnie i prywatne gabinety lekarskie). W niedalekiej odległości znajdują się dwie szkoły podstawowe, cztery przedszkola publiczne i jeden żłobek. Ok. 2 km od osiedla znajduje się CH Korona.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta. W odległości ok. 300 m znajduje się przestanek autobusowy, z którego odjeżdżają w kierunku centrum trzy autobusy linii N, 131 i 331. Dzięki położeniu osiedla na skraju miasta można szybko wyjechać zarówno na AOW (do 8-9 minut), jak i na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia (przez pobliskie miejscowości), która w ciągu najbliższych lat ma być dociągnięta jeszcze bliżej osiedla.

Osiedle to zalicza się do cichszych i spokojniejszych, dzięki temu, że położone jest na uboczu miasta.
W niewielkiej odległości od bloku jest dużo zielonej przestrzeni, która daje możliwość wypoczynku, spacerów i rekreacji. Są to zadrzewione działki miejskie i nadrzeczne tereny przy Widawie. Oprócz nich mieszkańcy mają do dyspozycji: boiska (w tym Orlik), zieleńce, place zabaw, skate park i tereny zielone wokół fontanny.

DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ!! !! !!

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Cena: 268 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 772 727 (tel. preferowany - zawsze dostępny)
numer oferty 2402/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca: inż. Łukasz Matuszewski

e-mail: lukasz.matuszewski@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883