2 pok, 69 met, Okolice Wzgórza Partyzantów (Wrocław)

Opis ogłoszenia 2 pok, 69 met, Okolice Wzgórza Partyzantów (Wrocław)

Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PL

Wrocław ( ścisłe centrum, Przedmieście Oławskie, ul. Komuny Paryskiej ) własnościowe( założona księga wieczysta ), dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na 4 piętrze pięciokondygnacyjnej zabytkowej , mieszczańskiej kamienicy( ok. 1913r.)o powierzchni 68,71 m2.W bramie wejściowej domofon. W trakcie realizacji jest uchwała Wspólnoty - remont i ocieplenie elewacji frontowej, tylnej i dachu. Zgodnie z audytem remontowym z 2017r. wykazany jest remont klatki schodowej wraz ze schodami.

Mieszkanie składa się z 2 pokoi( 30,5 i 18m2 ) , garderoby ( 6,67m2), kuchni ( 5,75m2 ), łazienki i przedpokoju; wyposażone w instalacje: elektryczną( 2 taryfy ), gazową, wodociągową( elektryczny, przepływowy podgrzewacz wody), kanalizacyjną, ekonomiczne ogrzewanie elektryczne ( grzejniki akumulacyjne). Zachowała się oryginalna ( aktualnie pokryta farbą) stolarka ościeżnic i drzwi wewnętrznych oraz podłogi z desek. Okna wymienione na nowe plastykowe wychodzą na stronę południowo-zachodnią, w związku z czym mieszkanie jest cieple i doświetlone. Czynsz miesięczny ok. 320 zł (czynsz administracyjny + centralne ogrzewanie, zaliczki na: wodę, fundusz remontowy, koszty zarządu, śmieci).

Mieszkanie idealne dla rodziny lub pod wynajem dla studentów ; istnieje możliwość podziału dużego pokoju na 2 odrębne. W przypadku najmu- mieszkanie gotowe do wynajęcia.

Mieszkanie, ze względu na swoje idealne położenie na granicy Starego Miasta oraz rewitalizację Przedmieścia Oławskiego (sztandarowy projekt Wrocławia) stanowi doskonalą inwestycje ( o czym doskonale wiedzą deweloperzy prowadząc liczne inwestycje mieszkaniowe). Rewitalizacja obejmuje m.in. remont kamienic oraz nabrzeża rzeki Oławy. Jej celem jest przywrócenie dawnej świetności, w tym terenów rekreacyjnych, kąpieliska, bulwarów, łąk, miejsc do biegania, jazdy rowerem i spacerów. Pomostów nad wodą i punktów widokowych; jest to jedyna, we Wrocławiu, inwestycja która łączy bliskość ścisłego centrum Wrocławia z możliwością bezpośredniego obcowania z naturą. Dzięki doskonale rozwiniętej w tym miejscu komunikacji miejskiej bez problemów można dostać się w każde miejsce we Wrocławiu. W bliskiej odległości znajdują się:

· przystanki autobusowe ( przy kamienicy) i tramwajowe( w odległości ok.3-5 min. pieszo),

· uczelnie: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Ekonomiczny( ok. 1,5-.2,3km),

· Dworzec Główny PKS i PKP-ok.1,3km,

· Galeria Dominikańska-ok.1,4 km, 6 min. samochodem

· Rynek-ok.1,6km, 8 min. samochodem

· placówki służby zdrowia: 2 lecznicze( ok.200m), 2 apteki( ok.200m),

· kilkanaście sklepów typu: lokalne sklepiki, piekarnia, masarnia, delikatesy, żabka itp.( 40-300m),

· plac zabaw – 60m, 2 przedszkola( 80-180m), dwujęzyczne gimnazjum i liceum-ok.300m,

· służące rekreacji pobliskie tereny zielone: m.in. rewitalizowany Park na Niskich Łąkach położony nad Oławą i Park Wschodni

· stacje benzynowe – Orlen, Shell, BP


GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Cena: 342 000 zł

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724 239 777 (tel. preferowany - zawsze dostępny)

Expresowy Sprzedawca: Łukasz Krysztopi
e-mail: lukasz.krysztopik@homeexpert.pl


numer oferty 4781/3584/OMS


Więcej podobnych ofert znajdziesz na WWW.HOMEEXPERT.PL