2 pok, 47 met, Okolice Placu Grunwaldzkiego LUX (Wrocław)

Opis ogłoszenia 2 pok, 47 met, Okolice Placu Grunwaldzkiego LUX (Wrocław)

Galeria zdjęć na portalu WWW.HOMEEXPERT.PL

SUPER OFERTA !!

Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 47,00 m2 po kapitalnym remoncie z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, znajdujące się na wysokim parterze. Gotowe do zamieszkania bez potrzeby robienie w nim czegokolwiek.

Doskonałe dla studentów, pracowników okolicznych biurowców lub osób starszych.

Podczas remontu wymienione zostały instalacje elektryczne (miedziana) i wodno-kanalizacyjne. W mieszkaniu wykonano gładzie, wymieniono stolarkę drzwiową (wewnętrzne i zewnętrzne) i okienną. W pokojach i na przedpokoju znajduje się dębowy parkiet, a w kuchni i łazience płytki ceramiczne. Instalacja gazowa do kuchenki oraz część instalacji CO została zabudowana w celu podniesienia estetyki mieszkania. W mieszkaniu rozprowadzona została instalacja sieci strukturalnej LAN. Instalacja elektryczna została położona w taki sposób, że do każdego pomieszczenia przewidziano niezależne zabezpieczenie nadprądowe na gniazda elektryczne i światło. Przewidziano również zamontowanie systemu automatyki („inteligentnego budynku”). Okna w małym pokoju i kuchni wyposażone w roletę wewnętrzną, w dużym pokoju w żaluzje.

Osiedle posiada własny zamykany parking (pilot obsługuje dwa szlabany).

Doskonałe położenie (blisko rynku) - tuż przy kampusie Uniwersytetu Wrocławskiego, 5-15 min. piechotą od Galerii Grunwaldzkiej, Ostrowa Tumskiego (Katedra), Ogrodu Botanicznego, Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Uniwersytetu Medycznego.

Legenda do poglądowego rzutu mieszkania wraz z wyszczególnieniem dodatkowych informacji:


1) Przedpokój

Korytarz w kształcie litery „T” z dwoma niezależnymi obwodami oświetlenia.

2) Garderoba (zabudowa meblowa)

Fragment przedpokoju został przekształcony w garderobę dzięki zabudowie meblowej wykonanej na wymiar z przesuwnymi drzwiami z lustrem. W środku zainstalowany został czujnik ruchu, który zapala i gasi oświetlenie automatycznie.

3) Łazienka

Łazienka wyposażona w szeroką (90 cm) kabinę prysznicową, umywalkę z szafką podwieszaną oraz nową pralkę (kupiona pod koniec lutego 2018 roku). W łazience znajdują się trzy obwody oświetleniowe pozwalające w pełni oświetlić pomieszczenie lub stworzyć odpowiedni klimat.

4) Kuchnia

Solidna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z dużą ilością miejsca na przechowywanie rzeczy. W zabudowie znajdują się: lodówko-zamrażalnik oraz zmywarka. Dodatkowo na wyposażeniu kuchni jest piekarnik elektryczny oraz płyta gazowa z teleskopowym pochłaniaczem, a także stolik pełniący rolę dodatkowego blatu roboczego przy którym można zjeść posiłek. Oprócz dwóch świateł sufitowych (halogeny i lampa) pod szafkami nad zlewem zainstalowany jest LED zapalany z czujnika zbliżeniowego oświetlający blat roboczy.

5) Mały pokój / sypialnia

Na wyposażeniu pokoju są dwie nowe duże szafy (jedna z lustrem). Lampa na suficie podzielona na dwa niezależne obwody oświetleniowe.

6) duży pokój / salon

W pokoju znajdują się trzy niezależne obwody oświetleniowe (w tym pasek LED przy suficie) załączane przy wejściu do pokoju oraz z końca pokoju. Dzięki temu światło można zgasić nie wstając z łóżka. Na wyposażeniu mieszkania jest nowy narożnik z funkcją spania oraz stolik kawowy. Istnienie możliwość odkupienia pozostałych mebli (do uzgodnienia).

W mieszkaniu aktualnie przebywa jedna osoba z 2-miesięcznym okresem wypowiedzenia

Opłaty 380 zł (zawierają ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie).

DODATKOWE INFORMACJE:
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet, płytki ceramiczne
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Liczba pokoi: 2
Piętro: wysoki parter
Wszystkie media miejskie

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!

Cena: 394 800 zł - CENA DO NEGOCJACJI!!!

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?

ZADZWOŃ! 724 772 727 (tel. preferowany - zawsze dostępny)
numer oferty 4029/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca: inż. Łukasz Matuszewski

e-mail: lukasz.matuszewski@homeexpert.pl

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883